Casa Duplex à Venda em Verão Vermelho - Tamoios, Cabo Frio/RJ - A apenas 150 metros da Praia do - REF. RO20
Rod Amaral Peixoto, | Cabo Frio | Condomínio | RESIDENCIAL
R$ 525.000,00
Descrição do Imóvel
Casa Duplex à Venda em Verão Vermelho - Tamoios, Cabo Frio/RJ
A apenas 150 metros da Praia do Coral!
Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida pertinho do mar, esta é a oportunidade perfeita!
Com construção recente (5 anos), acabamentos de alto padrão e estrutura moderna, esta casa une funcionalidade e charme em um dos bairros mais tranquilos de Tamoios.
Características do Imóvel:
Térreo (1º andar):
1 quarto e 1 banheiro social com portas largas (acessível para cadeirantes)
Ampla copa/cozinha integrada à sala conceito aberto com 30 m²
Área gourmet completa com pia, churrasqueira e banheiro
Piscina com hidromassagem, iluminação em LED colorida, cascata, deck de madeira e armários embutidos
Área de serviço embutida com tanque
Gramado ao redor da piscina + redário - ideal para relaxar e curtir momentos de lazer
2º andar:
1 suíte ampla
2 quartos
1 banheiro social
Sala espaçosa com acesso por escada de madeira maciça
Diferenciais e Estrutura:
Construção com 5 anos de uso, tudo novo!
Instalação elétrica bifásica, com quadro de energia independente por andar
2 caixas d?água de 1.000 litros
Sistema de fossa e sumidouro dimensionado para utilização simultânea dos 4 banheiros
Telhas esmaltadas brancas, ajudam na limpeza e refletem o calor
Piso rústico antiderrapante, ideal para casas de praia
Todos os banheiros completos, com blindex e acabamento de qualidade
Área Externa e Terreno:
Área total do terreno: 120 m²
Área construída (averbada no IPTU): 169 m²
Área de bosque integrada à casa: 230 m² (uso exclusivo para lazer e paisagismo, não edificável)
Ambiente seguro e tranquilo, em rua sem saída com monitoramento e vigilância comunitária.
Versátil: pode ser usada também como ponto comercial (advocacia, estética, terapias, fisioterapia, salão, entre outros).
Localização Estratégica:
Búzios: 15 km
Rio das Ostras: 17 km
Cabo Frio: 30 km
Arraial do Cabo: 40 km
Valor: R$ 525.000,00
Estudo propostas:
Avalio troca por apartamento menor + diferença em dinheiro
Possibilidade de entrada de 60% e saldo parcelado diretamente
Informações e visitas:
(22) 99949-2266 | (22) 99866-3974
Detalhes da Propriedade
- Referência: RO20
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 525.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Condomínio
- Área Útil: 169m²
- Área Total: 120m²
- Salas: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Suítes: 1
- Dormitórios: 3
- Cidade: Cabo Frio
- Região: Unamar Tamoios
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 1 Vaga(s)
- 169m² Área Útil
- 120m² Área Total